Especialistas em INSS de Obra
Calcule o INSS de sua obra em 60 Segundos
Economize até 75% no valor do imposto com nossa análise técnica. Atendemos obras residenciais, comerciais e casos de decadência (obras antigas)
Descubra quanto você pode economizar no INSS
Informe os dados da sua obra e receba uma estimativa gratuita da economia possível com a aferição indireta (SERO) realizada por nossa equipe técnica.
Não deixe a Receita Federal cobrar o valor máximo da sua obra.
O INSS Obra é um tributo federal obrigatório que incide sobre o custo da mão de obra aplicada na construção civil. Ele é aplicado a qualquer obra, reforma ou ampliação, seja de pessoa física ou jurídica. A maioria dos proprietários acabam pagando valores acima do necessário por falta de uma assessoria especializada
A Receita Federal calcula o INSS com base em critérios genéricos da obra.
Nossa assessoria utiliza as prerrogativas da IN 2021/21 para garantir que o recolhimento do INSS seja feito de forma justa e técnica.
Uma obra residencial de 300m² pode chegar próximo a R$ 30.000,00 de tributos devidos. Este valor pode ser reduzido em até 75% através da aplicação correta das prerrogativas legais e análise técnica de aferição.
Multas e juros que podem dobrar o valor do imposto original
Bloqueio na venda ou financiamento do imóvel
Pendências na matrícula impedindo a averbação da construção
Notificação da Receita Federal Recebimento de carta de cobrança com prazos curtos para defesa.
✅ Regularização estratégica: Garanta a menor tributação permitida por lei e durma tranquilo.
Sua obra foi finalizada há mais de 5 anos?
Você pode ter direito à Isenção Total ou Parcial do INSS de Obra. Muitas pessoas pagam impostos altíssimos por desconhecerem o instituto da Decadência, que desobriga o pagamento das contribuições previdenciárias em construções antigas.
O que resolvemos nesses casos:
Análise técnica para comprovação do prazo decadencial.
Emissão da CND com custo reduzido (taxas mínimas).
Regularização rápida para averbação e venda do imóvel.
Informe os dados da sua obra e receba uma estimativa gratuita da economia possível com a aferição indireta (SERO) realizada por nossa equipe técnica.
Sou Henrique Santana, Arquiteto e Urbanista com mais de 10 anos de experiência no mercado de construção e avaliações. Minha trajetória é marcada pela entrega de mais de 600 laudos periciais para grandes instituições financeiras e pelo acompanhamento rigoroso de obras financiadas.
Com pós-graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias e formação especializada em INSS de Obras, desenvolvi um método que une precisão estatística e profundo conhecimento das normas da Receita Federal.
No Grupo EHS, minha missão é utilizar essa expertise técnica para garantir que você regularize sua obra com o máximo de economia legal, evitando cobranças indevidas e garantindo a sua CND sem surpresas.
Oferecemos solução completa em regularização de INSS de obras com análise técnica especializada, conformidade legal e otimização de custos. Do diagnóstico à emissão da CND, acompanhamos cada etapa com rigor e transparência para simplificar sua jornada de regularização através das prerrogativas da IN 2021/21 (SERO).
Levantamento completo dos dados da obra: alvará, CNO, materiais utilizados, área e mão de obra. Aferição do valor devido e análise da possibilidade de redução real através do Fator de Ajuste.
Realizamos uma auditoria minuciosa em toda a documentação da obra e nos cálculos de aferição. Nosso objetivo é validar cada informação técnica, promovendo a máxima conformidade legal e segurança técnica junto aos órgãos competentes.
Assessoramos o processo completo para regularização do CNO e emissão de recibos técnicos. Coordenamos o cálculo para recolhimento do INSS de mão de obra com rigor pericial e total conformidade técnica junto aos sistemas da Receita Federal.
Realizamos todo o protocolo junto à Receita Federal e acompanhamos o processo até a entrega da Certidão de regularidade fiscal da construção civil (CND/CPD-EN), documento que habilita o registro da obra na matrícula.
Depoimentos
O que é o INSS de obra e por que devo regularizar?
O INSS de obra é um tributo federal obrigatório sobre a mão de obra aplicada na construção civil. Regularizar evita multas, juros, bloqueios na venda do imóvel e pendências na matrícula. Além disso, com nossa assessoria técnica especializada, você pode obter uma redução expressiva no valor final através da aferição indireta legalizada (SERO), garantindo total conformidade com as normas da Receita Federal.
Como funciona a redução do valor do INSS?
Através da aferição indireta (SERO) e do cálculo do Fator de Ajuste, aplicamos as normas da IN RFB 2021/21 para calcular o INSS real baseado nos custos específicos da sua obra, reduzindo o valor que seria cobrado pelo cálculo genérico da Receita Federal com base na realidade técnica da sua construção.
Quanto tempo leva o processo de regularização?
O processo completo, desde o diagnóstico até a emissão da CND, leva em média de 10 a 20 dias, dependendo da complexidade da obra e da agilidade nos trâmites junto à Receita Federal. Acompanhamos cada etapa para garantir máxima eficiência. (prazo estimado, podendo sofrer variação)
Qualquer tipo de obra pode ser regularizada?
Sim! Atendemos obras residenciais, comerciais e industriais de qualquer porte. Seja construção nova, reforma ou ampliação, nossa assessoria técnica analisa e regulariza seu projeto com segurança jurídica total.
Quanto custa o serviço de regularização?
Oferecemos diagnóstico gratuito! Após a análise técnica, apresentamos uma proposta personalizada baseada na complexidade da sua obra. Nossos honorários são transparentes, visando proporcionar a máxima eficiência tributária legal para que o custo de regularização seja otimizado.
O processo é realmente seguro e legal?
Sim! Trabalhamos rigorosamente dentro da legislação federal (IN RFB 2021/21). Todos os cálculos e procedimentos possuem embasamento técnico e conformidade legal, promovendo segurança em todo o processo de regularização junto à Receita Federal.
Privacidade e Termos
O Grupo EHS valoriza a sua privacidade. Os dados recolhidos no nosso formulário (Nome e Telefone) são utilizados exclusivamente para o contacto de consultoria solicitado e não são partilhados com terceiros, conforme a LGPD.
